南4条セントラルハイツ

  • 北海道札幌市中央区南四条西十二丁目

  • / 丁目駅 徒歩8分

  • 1976年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
1,880万円
22.1万円/㎡
相場
1,929万円
22.7万円/㎡
1,000
1,620
2,239
2,858
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,239万円
19.1万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
南4条セントラルハイツ
1,880万円（22.1万円/㎡）/ 4階 / 85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,880万円22.1万円4階 85㎡ 3LDK南
2026/03/181,980万円23.3万円4階 85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
南4条セントラルハイツ
札幌市中央区南四条西十二丁目
丁目駅8分 1,880万円22.1万円85㎡3LDK4階 / 6階建 南1976年18戸RC
2025/10/29ヴィラ宮の森
札幌市中央区宮の森四条七丁目
西２８丁目駅16分 1,498万円21.8万円68.73㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年49戸RC
2024/11/03シーアイマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅9分 1,780万円22.5万円78.99㎡3LDK5階 / 7階建 南西1974年48戸RC
2026/03/01イリス宮の森
札幌市中央区宮の森二条六丁目
西２８丁目駅7分 1,580万円21.2万円74.46㎡3LDK3階 / 6階建 南西1973年60戸RC
2026/02/20日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,380万円19.9万円69.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/01/16宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
西２８丁目駅5分 1,380万円18.8万円73.25㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2026/03/08宮の森ドミール
札幌市中央区宮の森一条五丁目
西２８丁目駅5分 1,980万円23.0万円86.14㎡3LDK2階 / 6階建 南西1974年35戸RC
2025/04/13ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅13分 2,490万円27.2万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2023/11/25ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,680万円24.3万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西1977年56戸SRC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2024/01/02外苑ブロードハイツ
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 1,390万円20.4万円67.98㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年34戸RC
2025/05/13ふじ井ハイデンス円山
札幌市中央区南一条西二十六丁目
円山公園駅1分 1,870万円21.2万円88.36㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年24戸RC
2025/06/29ルーブル富士円山
札幌市中央区南一条西二十五丁目
円山公園駅1分 2,200万円21.3万円103.08㎡3LDK6階 / 6階建 西1980年12戸RC
2026/04/01ライオンズマンション円山
札幌市中央区北三条西二十丁目
円山公園駅9分 1,693万円26.2万円64.58㎡3LDK3階 / 4階建 南1979年22戸RC
2024/06/23リラハイツ円山
札幌市中央区南四条西二十六丁目
円山公園駅5分 1,990万円25.9万円76.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1979年32戸RC
2025/10/17ハイツ大通
札幌市中央区大通西二十一丁目
円山公園駅4分 2,180万円27.3万円79.78㎡2LDK5階 / 9階建 東1980年48戸SRC
2026/02/01円山いずみレジデンス
札幌市中央区大通西二十一丁目
円山公園駅3分 1,850万円23.4万円79.16㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1973年16戸RC
2024/04/01大通ハウス
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅3分 1,750万円21.2万円82.56㎡2LDK4階 / 8階建 南1981年52戸RC
2024/06/11円山グランドハイツ
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅10分 1,380万円19.7万円69.9㎡2LDK2階 / 7階建 東1973年49戸RC
2025/01/30シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 1,780万円20.4万円87.27㎡4LDK6階 / 7階建 南1979年60戸RC
2024/12/27ライオンズマンション第2大通
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 1,680万円19.1万円88.14㎡4LDK7階 / 8階建 南1981年46戸SRC
2026/03/22ライオンズマンション円山第2
札幌市中央区南四条西十八丁目
西線6条駅8分 1,750万円21.6万円81.06㎡3LDK4階 / 8階建 西1981年42戸SRC
2026/04/02マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 1,890万円26.9万円70.33㎡3LDK6階 / 10階建 南1974年30戸SRC
2024/12/18旭ケ丘ハウス
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅13分 1,890万円21.2万円89.33㎡3LDK5階 / 7階建 南東1975年45戸RC
2024/10/03啓明グランドハイツB棟
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
条駅13分 1,649万円16.8万円98.29㎡4SLDK4階 / 5階建 南東1980年30戸RC
2026/03/15ライオンズマンション啓明
札幌市中央区南十一条西十八丁目
条駅7分 1,190万円18.0万円66.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1980年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.4%上昇、札幌市中央区では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して0.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
21.1万円/㎡
前年比+25.4%
札幌市中央区
22.0万円/㎡
前年比+29.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南4条セントラルハイツ
所在地北海道札幌市中央区南四条西十二丁目
交通丁目駅徒歩8分
築年月1976年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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